Auf dem Grund­stück des ehe­ma­li­gen Wohn­heims Eich­holz in Stein­hau­sen soll ein Ge­bäu­de mit 21 Woh­nun­gen in un­ter­schied­li­chen Grös­sen ent­ste­hen. Zwei Drit­tel wer­den als preis­güns­ti­ge Woh­nun­gen er­stellt.

Die Stif­tung Eich­holz ist im Sep­tem­ber 2021 an die Chol­ler­stras­se 1a in Zug um­ge­zo­gen. Die Ge­bäu­lich­kei­ten des ehe­ma­li­gen Wohn­heims an der Eich­holz­stras­se 13 in Stein­hau­sen wer­den auf­grund ihres bau­li­chen Zu­stands zu­rück­ge­baut. Ei­gen­tü­mer die­ses Grund­stücks ist der Kan­ton Zug. Um Klar­heit über das mög­li­che Be­bau­ungs­mass und die Nut­zungs­mög­lich­keit zu er­hal­ten, hat die Bau­di­rek­ti­on des Kan­tons Zug unter Mit­ein­be­zug der Ge­mein­de Stein­hau­sen ein Richt­pro­jekt aus­ar­bei­ten las­sen. Bei die­sem Pro­jekt wur­den auch An­lie­gen der Be­völ­ke­rungs­be­fra­gung 2018 der Ge­mein­de Stein­hau­sen be­rück­sich­tigt. Das Richt­pro­jekt sieht total 21 Woh­nun­gen mit un­ter­schied­li­chen Grös­sen von 2,5-, 3,5-, 4,5- bis 5,5-​Zimmerwohnungen vor. Zwei Drit­tel sol­len nach den Richt­li­ni­en des Wohn­raum­för­de­rungs­ge­setz ge­plant und als preis­güns­ti­ge Woh­nun­gen ver­mie­tet wer­den.

Ab­ga­be im Bau­recht
Als bau­recht­li­che Grund­la­ge für diese neue Wohn­über­bau­ung hat die Bau­di­rek­ti­on des Kan­tons Zug dem Ge­mein­de­rat Stein­hau­sen den Er­lass eines ein­fa­chen Be­bau­ungs­plans für das Grund­stück Num­mer 391 be­an­tragt. Der Be­bau­ungs­plan liegt vom 5. No­vem­ber bis 6. De­zem­ber 2021 bei der Ge­mein­de­ver­wal­tung Stein­hau­sen öf­fent­lich auf. Die Bau­di­rek­ti­on be­ab­sich­tigt, nach Er­lass des ein­fa­chen Be­bau­ungs­plans das 2 494 Qua­drat­me­ter gros­se Grund­stück im Bau­recht für die Rea­li­sie­rung der Wohn­über­bau­ung ab­zu­ge­ben. Für Aus­künf­te in die­sem Zu­sam­men­hang steht Tho­mas Kle­ger, Lei­ter der kan­to­na­len Fach­stel­le Land­er­werb/Im­mo­bi­li­en­ge­schäf­te, Tel. 041 728 53 06, zur Ver­fü­gung.

Le­gen­de
Das Quar­tier Eich­holz mit dem ehe­ma­li­gen Wohn­heim Eich­holz aus der Vo­gel­per­spek­ti­ve.